# Deweloperzy studzą optymizm. Nie widzą dużej presji na podwyżki cen mieszkań

> Dom, Ogród i Budownictwo · 4.11.2026

> Po dobrym trzecim kwartale sprzedaży deweloperzy patrzą w przyszłość ostrożniej. Z badania Indeksu Nastrojów Deweloperów portalu Tabelaofert wynika, że ich prognozy nie zapowiadają mocnych podwyżek, choć kupujący obawiają się wzrostów cen.

## Sprzedaż dobra, optymizm słabnie

Trzeci kwartał był dla deweloperów udany pod względem sprzedaży, ale ich nastroje wyraźnie się ostudziły ([Ceny mieszkań pod presją? Deweloperzy coraz ostrożniej patrzą w przyszłość – Bankier.pl](https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-pod-presja-Deweloperzy-coraz-ostrozniej-patrza-w-przyszlosc-9221979.html)) ([Klienci boją się wzrostów cen mieszkań. Ale deweloperzy ich nie przewidują – Rzeczpospolita](https://www.rp.pl/nieruchomosci/art45427481-klienci-boja-sie-wzrostow-cen-mieszkan-ale-deweloperzy-ich-nie-przewiduja)). Niemal 30 proc. firm spodziewa się dalszego przyspieszenia sprzedaży, a 55 proc. utrzymania dotychczasowego tempa. Według najnowszego indeksu nastrojów przygotowanego przez Tabelaofert.

## Jak deweloperzy oceniają sprzedaż w kolejnych miesiącach

- utrzymanie dotychczasowego tempa sprzedaży mieszkań: 55 proc.
- dalsze przyspieszenie: niemal 30 proc.
- spowolnienie: 15 proc.

## Ceny bez dużej presji

Kupujący obawiają się, że ceny mieszkań będą nadal rosnąć. Firmy tego lęku nie podzielają, bo w ich prognozach brakuje wyraźnego nacisku na podwyżki. Kupujący nie powinni więc spodziewać się gwałtownego przyspieszenia cen w najbliższym czasie. Popyt nadal wywiera presję, na co wskazują deklaracje części firm o dalszej sprzedaży.

## Źródła

- [Ceny mieszkań pod presją? Deweloperzy coraz ostrożniej patrzą w przyszłość – Bankier.pl](https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-pod-presja-Deweloperzy-coraz-ostrozniej-patrza-w-przyszlosc-9221979.html)
- [Klienci boją się wzrostów cen mieszkań. Ale deweloperzy ich nie przewidują – Rzeczpospolita](https://www.rp.pl/nieruchomosci/art45427481-klienci-boja-sie-wzrostow-cen-mieszkan-ale-deweloperzy-ich-nie-przewiduja)

## Czytaj także

- [Deweloperzy zmagają się z nadmiarem gotowych lokali, a kupujący zyskują możliwość weryfikacji mieszkań](<https://biznes-planeta.pl/artykuly/deweloperzy-nadmiar-lokali-kupujacy-weryfikacja-mieszkan>)
- [Pesymizm deweloperów w USA na 14-letnim dnie. Kredyty hipoteczne osiągają wysokie poziomy](<https://biznes-planeta.pl/artykuly/pesymizm-deweloperow-usa-14-letni-dno-kredyty-hipoteczne>)

---
Pełna wersja: https://biznes-planeta.pl/artykuly/deweloperzy-studza-optymizm-podwyzki-cen-mieszkan