# Drogie mieszkania hamują wzrost gospodarczy, ostrzegają doradcy ministerki gospodarki Reiche

> Biznes i Gospodarka · 4.11.2026

> Doradcy niemieckiej minister gospodarki Katheriny Reiche uważają, że wysokie czynsze i brak wolnych mieszkań zniechęcają do zmiany miejsca pracy i osłabiają wzrost gospodarczy.

## Mieszkaniowy hamulec dla gospodarki

Wysokie koszty mieszkań przestają być wyłącznie problemem socjalnym i stają się ryzykiem dla konkurencyjności Niemiec ([Marktbericht: Teurer Wohnraum bremst Deutschlands Wirtschaft – tagesschau.de](https://www.tagesschau.de/wirtschaft/finanzen/teurer-wohnraum-wirtschaftswachstum-marktbericht-100.html)). Wissenschaftlicher Beirat, czyli grono ekonomistów doradzających Bundeswirtschaftsministerium, w gutachtenie ostrzega, że niedobór lokali ogranicza mobilność zawodową i utrudnia firmom pozyskiwanie pracowników.

## Przeprowadzka do pracy coraz droższa

Osoby przenoszące się do nowej pracy muszą płacić wyższy czynsz albo nie znajdują wolnego lokalu ([Reiche-Berater: Teurer Wohnraum bremst Wirtschaftswachstum – augsburger-allgemeine.de](https://www.augsburger-allgemeine.de/wirtschaft/bau-reiche-berater-teurer-wohnraum-bremst-wirtschaftswachstum-115613703)) ([Bau: Reiche-Berater: Teurer Wohnraum bremst Wirtschaftswachstum – ZEIT ONLINE](https://www.zeit.de/news/2026-11/02/reiche-berater-teurer-wohnraum-bremst-wirtschaftswachstum)). Według doradców taka sytuacja zniechęca konsumentów do zmiany miejsca zamieszkania, co spowalnia przepływ siły roboczej tam, gdzie jest ona najbardziej potrzebna.

## Koszty wynajmu blokują plany zawodowe

Wysokie wydatki na mieszkanie obciążają budżety domowe, a w gutachtenie wskazano, że utrudniają przejście na bardziej produktywne stanowisko. Osoba rozważająca zmianę pracy musi liczyć się z większym obciążeniem budżetu.

## Gminy obawiają się kosztów nowych terenów

Niechęć części samorządów do zwiększania podaży mieszkań wynika z rachunku kosztów. Gmina, która wyznacza nowe tereny pod budownictwo, musi później sfinansować infrastrukturę: połączenia drogowe, przedszkola i szkoły.

## Podaż kontra usługi publiczne

Samorządy muszą wybierać między budową nowych mieszkań a finansowaniem usług publicznych dla przybywających mieszkańców.

## Źródła

- [Marktbericht: Teurer Wohnraum bremst Deutschlands Wirtschaft – tagesschau.de](https://www.tagesschau.de/wirtschaft/finanzen/teurer-wohnraum-wirtschaftswachstum-marktbericht-100.html)
- [Reiche-Berater: Teurer Wohnraum bremst Wirtschaftswachstum – augsburger-allgemeine.de](https://www.augsburger-allgemeine.de/wirtschaft/bau-reiche-berater-teurer-wohnraum-bremst-wirtschaftswachstum-115613703)
- [Bau: Reiche-Berater: Teurer Wohnraum bremst Wirtschaftswachstum – ZEIT ONLINE](https://www.zeit.de/news/2026-11/02/reiche-berater-teurer-wohnraum-bremst-wirtschaftswachstum)

---
Pełna wersja: https://biznes-planeta.pl/artykuly/drogie-mieszkania-hamuja-wzrost-gospodarczy-reiche