# Polska w budowie: 4,7 mln nowych mieszkań w 30 lat. Katowice budują najwolniej spośród miast wojewódzkich

> Dom, Ogród i Budownictwo · 24.10.2026

> Zasób mieszkaniowy Polski wzrósł w ciągu trzech dekad o 4,7 mln lokali, ale tempo zmian w regionach było bardzo różne. Województwo śląskie pokazuje to najwyraźniej: Katowice zanotowały jeden z najsłabszych przyrostów wśród miast wojewódzkich, podczas gdy Żory należą do najbardziej dynamicznych rynków w kraju.

## Zasób mieszkaniowy w liczbach

Na koniec 2025 roku w Polsce było 16,2 mln lokali, według danych Głównego Urzędu Statystycznego ([Polska w budowie: 4,7 miliona nowych mieszkań w trzy dekady. W Katowicach budują... mało. Nie tak jak w Żorach - Magazyn | Ślązag.pl – slazag.pl](https://www.slazag.pl/polska-w-budowie-4-7-miliona-nowych-mieszkan-w-trzy-dekady-w-katowicach-buduja-malo-nie-tak-jak-w-zorach)) ([4,7 mln mieszkań w 30 lat - Polska w budowie – otodom.pl](https://media.otodom.pl/47-mln-mieszkan-w-30-lat-polska-w-budowie)). W 1995 roku liczba ta wynosiła 11,5 mln, co oznacza wzrost o 41% w ciągu trzech dekad. Skala tego przyrostu odpowiada budowie czterech Warszawy od zera.

## Dekady o różnym tempie

Najszybsza była ostatnia dekada, 2015–2025, w której zasób powiększył się o około 2 mln mieszkań. Wcześniej, w latach 1995–2005 i 2005–2015, przyrost wynosił po blisko 1,3 mln lokali.

Część ostatniego wzrostu wynika jednak z korekty statystycznej. Gdy po Narodowym Spisie Powszechnym 2021 GUS uaktualnił dane, przyrost w 2020 roku wzrósł do około 378 tys. lokali. Nawet po tej korekcie ostatnia dekada pozostaje najbardziej dynamiczna.

## Województwo śląskie: Katowice kontra Żory

W skali kraju Rzeszów, a nie Warszawa, wyróżnił się najszybszym tempem przyrostu nowych lokali. W regionie śląskim sytuacja jest jeszcze bardziej zróżnicowana. Katowice należą do miast wojewódzkich, w których mieszkań przybywa najwolniej. Żory z kolei rozwijają się wyraźnie szybciej i należą do najdynamiczniejszych rynków mieszkaniowych w kraju w ostatniej dekadzie.

To kontrast, który pokazuje, że przeciętne wskaźniki dla kraju nie oddają lokalnych różnic. Ogólny wzrost zasobu o 4,7 mln lokali rozkłada się bardzo nierówno między regiony i miasta.

## Źródła

- [Polska w budowie: 4,7 miliona nowych mieszkań w trzy dekady. W Katowicach budują... mało. Nie tak jak w Żorach - Magazyn | Ślązag.pl – slazag.pl](https://www.slazag.pl/polska-w-budowie-4-7-miliona-nowych-mieszkan-w-trzy-dekady-w-katowicach-buduja-malo-nie-tak-jak-w-zorach)
- [4,7 mln mieszkań w 30 lat - Polska w budowie – otodom.pl](https://media.otodom.pl/47-mln-mieszkan-w-30-lat-polska-w-budowie)

---
Pełna wersja: https://biznes-planeta.pl/artykuly/polska-w-budowie-47-mln-mieszkan-w-30-lat-katowice-najwolniej