# Upper One zapełnia się najemcami. Wzięto już siedem z 34 pięter

> biznes-rynek · 8.11.2026

> Strabag Real Estate znalazł najemców na siedem pięter biurowej wieży w kompleksie w centrum Warszawy, która ma zostać oddana w przyszłym roku. W kompleksie ma również działać hotel.

## Najemcy na siedmiu piętrach

Deweloper Strabag Real Estate zawarł umowy najmu na siedem z 34 pięter wieży Upper One w centrum Warszawy ([Biurowiec Upper One zapełnia się najemcami. Wzięto już siedem pięter – Rzeczpospolita](https://www.rp.pl/nieruchomosci/art45439961-biurowiec-upper-one-zapelnia-sie-najemcami-wzieto-juz-siedem-pieter)). Oznacza to, że około jednej piątej powierzchni biurowej budynku ma już przypisanych użytkowników, zanim obiekt zostanie oddany do użytku.

## Termin oddania i hotel

Wieżę zaplanowano do oddania w przyszłym roku. W kompleksie ma też powstać hotel, co dodaje do projektu funkcję usługową obok biur. Inwestycja łączy w ten sposób przestrzeń pracy z zapleczem noclegowym w jednym miejscu.

## Co to oznacza dla rynku

Wynajęcie części powierzchni przed zakończeniem budowy zmniejsza ryzyko inwestycyjne dewelopera i pokazuje, że popyt na nowe biura w śródmieściu Warszawy utrzymuje się mimo ogólnej ostrożności firm w kwestii wynajmowanych metrów. Wynajęte piętra są też pierwszym potwierdzeniem, że projekt znajduje odbiorców przed ukończeniem budowy.

## Pytania czytelników

Z dostępnych informacji nie wynika, którzy najemcy zajęli poszczególne piętra, jaka jest wysokość czynszów ani jaka część pozostałych powierzchni jest jeszcze wolna.

## Źródła

- [Biurowiec Upper One zapełnia się najemcami. Wzięto już siedem pięter – Rzeczpospolita](https://www.rp.pl/nieruchomosci/art45439961-biurowiec-upper-one-zapelnia-sie-najemcami-wzieto-juz-siedem-pieter)

---
Pełna wersja: https://biznes-planeta.pl/artykuly/upper-one-warszawa-najemcy-7-z-34-pieter