Notariusz Anna Wiśniewska

Godziny pracy:

 

pn-pt 9:00 - 17:00

śr 10:00 - 18:00

w soboty do uzgodnienia

 

Zakres usług

Notariusz dokonuje czynności notarialnych, których katalog został określony w z art. 79 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku - Prawo o notariacie (tekst jednolity Dz. U. nr 189 poz. 1158 z 2008 roku), zgodnie z którym notariusz:

1) sporządza akty notarialne,

1a) sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,

2) sporządza poświadczenia,

3) doręcza oświadczenia,

4) spisuje protokoły,

5) sporządza protesty weksli i czeków,

6) przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe,

7) sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,

8) sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,

9) sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

Akt notarialny jest jedną ze szczególnych form czynności prawnej. Sporządzany jest dla udokumentowania czynności prawnej lub zdarzenia prawnego, jeżeli ustawa zastrzega taką formę lub taka jest wola stron. Jeżeli przepis zastrzega dla czynności prawnej formę aktu notarialnego, jest to forma pod rygorem nieważności (ad solemnitatem) - jej niezachowanie powoduje nieważność czynności prawnej.

 

Obligatoryjna formę aktu notarialnego ustawodawca przewidział między innymi dla nastepujących czynności:

umowy zobowiazującej do przeniesienia własności nieruchomości i umowy przenoszącej własność w wykonaniu istniejącego zobowiazania (art. 158 k.c.) - w tym umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, dożywocia,

umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 17² ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych),

oświadczenia darczyńcy w umowie darowizny (art. 890 k.c.),

umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, o przedłużenie użytkowania wieczystego i umowy przenoszącej użytkowanie wieczyste (art. 234, 236 § 3 i 237 k.c.),

umowy lub oświadczenia o ustanowieniu odrębnej własności lokalu (art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali),

oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu lub prawa pierwokupu w stosunku do nieruchomości (art. 593 § 2 i 597 § 2 k.c.),

oświadczenia własciciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego prawa rzeczowego (art. 245 § 2 kc) - w tym ustanowienie hipoteki, służebności, użytkowania,

umowy o dział spadku obejmującego nieruchomość (art. 1037 § 2 k.c.),

umowy o zrzeczenie się dziedziczenia (art. 1048 k.c.),

umowy zbycia spadku ( art. 1052 § 3 k.c.),

umowy spółki komandytowej (art. 106 k.s.h.),

statut spółki komandytowo-akcyjnej (art. 131 k.s.h.),

umowy lub aktu założycielskiego spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (art. 157 § 2 k.s.h.),

akt