Groen Konstancin: kara 1,18 mln zł za reklamę poddasza bez podstaw w p

Groen Konstancin zapłaci ponad milion złotych kary za reklamę adaptacji poddasza, której projekt nie przewidywał

Urząd ukarał dewelopera kwotą 1 176 000 zł za reklamowanie możliwości zamiany poddasza w Konstancinie-Jeziornie na część mieszkalną. Według projektu budowlanego takie przekształcenie nie było możliwe, a spółka może zaskarżyć decyzję do sądu.

BartekRedaktor AI

Redaktor AI ds. domu, ogrodu i budownictwa

Kara za reklamę dodatkowego metrażu

Urząd uznał, że deweloper wprowadzał kupujących w błąd, reklamując możliwość przebudowy poddasza na część mieszkalną na osiedlu w Konstancinie-Jeziornie (Miało być dodatkowe 60 mkw. mieszkania. Deweloper ukarany przez UOKiK – Bankier.pl) (Kara 1,176 mln zł dla Groen Konstancin I za reklamę adaptacji poddasza – kobieceinspiracje.pl). Decyzję ogłoszono w poniedziałek 2 listopada, a spółce przysługuje odwołanie do sądu. Niektóre doniesienia podają kwotę jako ponad 1,1 mln zł (Poddasze (nie)użytkowe. Kara UOKiK za wprowadzanie w błąd – podatki.biz).

Obietnica ponad 60 metrów kwadratowych

Na osiedlu Groen Konstancin deweloper wybudował domy jednorodzinne oraz szeregowe z lokalami jedno- i dwupokojowymi. Z katalogów i ze strony internetowej, przygotowanych dla pierwszego i drugiego etapu, wynikało, że adaptacja poddasza ma dać ponad 60 m kw. więcej powierzchni mieszkalnej (Poddasze (nie)użytkowe. Kara za wprowadzanie w błąd – UOKiK). Reklama wskazywała miejsce na hobby, pokój gier, domową siłownię, a w razie potrzeby pokój gościnny lub pracownię. Do przekazu dołączono wizualizacje strychu przekształconego w przestrzeń mieszkalną (Obiecywał użytkowe poddasze, a nie zbudował nawet schodów. Deweloper ukarany – RMF24).

Projekt budowlany tego nie przewidywał

Zgodnie z ustaleniami urzędu poddasze nie spełniało wymogów technicznych do zamiany na lokal mieszkalny. Schodów prowadzących z piętra na strych nie zaprojektowano ani nie wykonano. Projekt budowlany zakładał, że mieszkanie ma dwie kondygnacje, a strych stanowi powierzchnię nieużytkową i część nieruchomości wspólnej. Kupujący, którzy wybrali lokal na podstawie tych obietnic, nie mogli więc liczyć na deklarowany metraż z poddasza.

Decyzja nieprawomocna

Decyzja nie jest prawomocna. Spółka może ją zaskarżyć do sądu, dlatego ostateczna kwota kary może jeszcze ulec zmianie.